מגרש קהילתי בדלתון – החלטה על זכויות במגרש 172
מגרש קהילתי או נחלה? בית המשפט קבע כי מגרש 172 בדלתון הוא מגרש למגורים בלבד מגרש קהילתי בדלתון – החלטה על זכויות במגרש 172 מגרש קהילתי בדלתון היה במוקד החלטה שניתנה לאחרונה. בהחלטה שניתנה ביום 15.4.2026, דחתה רשמת האגודות השיתופיות את בקשת המערער לתקן את פסק הבוררות. ההליך נוהל בתיק מס' 1570015669. הרשמת שדנה בו […]
התחייבות לרישום משכנתא ברמ"י – נוהל 90.02B והמסמכים
התחייבות לרישום משכנתא ברמ"י: מדריך לנחלה, משק עזר ואגודה חקלאית נוהל רמ"י 90.02B: הפרטים שחשוב להכיר אם אתם מטפלים במשכנתא במרחב הכפרי, התחילו בנוהל. שם הנוהל הוא 90.02B – התחייבות לרישום משכנתא וסילוקה. זה גם מספר הנוהל הרשמי. קוד המפת"ח שלו הוא 3.5.1. רמ"י פרסמה את הנוהל ביום 08.07.2025. הנוהל עדכן נוסח קודם מיום 21.08.2024. […]
פסק דין כפר אדומים: ועדת קבלה חייבת לפעול לפי הדין
פסק דין כפר אדומים: ועדת קבלה חייבת לפעול לפי הדין ועדת קבלה חייבת לפעול בהתאם להוראות הדין. עיקרון זה, לכאורה, מובן מאליו. אולם, בית משפט השלום קבע בפסק דין מה הן ההשלכות במקרה הפוך. כלומר, במקרה בו ועדת קבלה לא פעלה לפי הוראות הדין. מה קרה בפרשה? פסק הדין עוסק בסכסוך רגיש ביישוב כפר אדומים. […]
תובענה ייצוגית על תעריפי מים – המחוזי דחה את הבקשה
תובענה ייצוגית בנושא תעריפי מים במושב: בית המשפט דחה את בקשת האישור פסק דין חדש על ניהול משק מים, אגודות שיתופיות וכללי המים במסגרת תובענה ייצוגית בנושא תעריפי מים ניתן לאחרונה פסק דין. פסק הדין של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד עוסק בשאלה ממוקדת. האם חברה פרטית לניהול משקי מים נחשבת "ספק מקומי". אם כן, חלים […]
העליון: לא כל איחור יצדיק הארכת מועד להגשת ערר תכנוני
הארכת מועד להגשת ערר בתכנון ובנייה: העליון דחה ערעור של שכנים במושב פסק דין חדש בעניין ועדת ערר, היתר בנייה ושיהוי בהליכי תכנון פסק דין חדש של בית המשפט העליון עוסק בשאלה דיונית חשובה. מתי אפשר לקבל הארכת מועד להגשת ערר תכנוני. המסר המרכזי ברור מאוד. הארכת מועד אינה ניתנת כדבר שבשגרה. מי שמבקש ארכה […]
ביטול הסכם מכר דירה: מתי הפרה יסודית לא מספיקה לביטול מיידי?
ביטול הסכם מכר דירה: מתי הפרה יסודית לא מספיקה לביטול מיידי? ביטול הסכם מכר דירה: מתי הפרה יסודית לא מספיקה? העליון קבע כי גם כאשר קיימת הפרה יסודית, לא תמיד ניתן לבטל מיד הסכם מכר. בנסיבות מסוימות, חובת תום הלב מחייבת מתן ארכה סבירה לפני ביטול. פסק דין חדש של העליון על תום לב בעסקאות […]
בג"ץ רשם האגודות השיתופיות: מתי בג"ץ יתערב בהחלטת הרשם
בג"ץ רשם האגודות השיתופיות: מתי בג"ץ יתערב בהחלטת הרשם פסקי דין רבים של בית המשפט העליון דנו בשאלה – מתי בג"ץ יתערב בהחלטת הרשם. לפני כשנתיים (2024) בג"ץ קבע פסק דין נוסף באותו עניין. בג"ץ קרא למחוקק לתקן את החוק. לדעת בית המשפט העליון, הסמכות לבצע ביקורת שיפוטית צריכה להיות נתונה לבית המשפט המחוזי. כזכור, […]
פיצויי ירידת ערך במושבים: החלטה חשובה לבעלי זכויות בקרקע
פיצויי ירידת ערך במושבים: החלטה חשובה לבעלי זכויות בקרקע החלטה של ועדת הערר פורסמה ביום 9.4.2026 בעניין מושב התימנים אלישיב בעמק חפר. ההחלטה מלמדת על פיצויי ירידת ערך במושבים. מה קבעה ועדת הערר? ועדת הערר במחוז מרכז פרסמה החלטה חשובה. ההחלטה עוסקת בתביעות לפיצויים בגין ירידת ערך. ההליך נגע למושב אלישיב ולבעל זכויות נוסף. במרכז […]
עתירה מנהלית במקרקעין: העליון דחה ערעור על שומת רמ"י
עתירה מנהלית מקרקעין: העליון דחה ערעור על שומת רמ"י בית המשפט העליון דחה ערעור על עתירה מנהלית מקרקעין. העתירה עסקה בהקצאת מגרש בפטור ממכרז. ההליך התמקד בשאלה חשובה מאוד. מהו המועד הקובע לחישוב התמורה עבור המגרש. האם לפי שומה מוקדמת, או לפי שומה עדכנית. רקע המקרה התחיל בהסכם השבה בין מושב כפר מל"ל לבין רשות […]
בוררות באגודה שיתופית: מה ההבדל בין חוק הבוררות לבין פקודת האגודות השיתופיות?
בוררות באגודה שיתופית: מה ההבדל בין חוק הבוררות לבין פקודת האגודות השיתופיות? בוררות באגודה שיתופית לא תמיד פועלת לפי אותם כללים שחלים על בוררות רגילה. רבים מניחים שכל בוררות כפופה לאותה מסגרת משפטית. בפועל, יש הבדל חשוב בין בוררות מכוח חוק הבוררות לבין בוררות מכוח פקודת האגודות השיתופיות והתקנות. מהי בוררות מכוח חוק הבוררות? בוררות […]