הצהרה על מכירת משק חקלאי: טופס 7097, טופס 7002, וטופס 7100

טופס 7097, טופס 7002, טופס 7100 ומיסוי מקרקעין: מדריך ממוקד

בפוסט זה נסקור באופן כללי ולא ממצה את הטפסים הבאים: טופס 7097, טופס 7002, וטופס 7100.
הפוסט מתמקד במכירת משק חקלאי.
הטפסים מפרטים את מבנה ההצהרות ותוכנן.
כמו כן, הפוסט מסביר את דרך ההגשה.

טופס 7097 נקרא הצהרה על מכירת משק חקלאי.
הוא משמש נספח לטופס 7002.
המסמך מציין זאת במפורש.
המוכר מפרט בו את מרכיבי המשק.
המרכיבים כוללים בתי מגורים ומבני משק.
הם כוללים גם מטעים וקרקע חקלאית.

טופס 7002: הצהרה על מכירת זכות במקרקעין

טופס 7002 עוסק במכירת זכות במקרקעין.
הוא מיועד גם לשומה עצמית של המוכר.
הוא אינו כולל כל עסקה אפשרית.
הטופס מוציא מתחולתו מכירת דירה פטורה מסוימת.
הוא מוציא גם מכירה פטורה לפי סעיף 50.

הטופס כולל פרטי נכס בסיסיים.
הוא מבקש מספר שומה ראשית.
הוא כולל גם גוש, חלקה ותת-חלקה.
בנוסף, הוא דורש את כתובת הנכס.

אחר כך מגיעים פרטי הצדדים לעסקה.
הטופס מבקש את פרטי המוכר.
הוא מבקש גם את פרטי הרוכש.
במקרה הצורך, מזינים גם פרטי מייצג.

טופס 7002 במכירת משק חקלאי: החובה לצרף טופס 7097

טופס 7002 כולל חלק על הזכות הנמכרת.
הוא מבקש לציין את סוג הזכות.
הוא מבקש גם את מקום הרישום.
לאחר מכן, הוא דורש תיאור של הנכס.

הטופס מציג סוגי נכסים שונים.
הוא מזכיר דירת מגורים ודירת נופש.
כמו כן, הוא מזכיר גם מבנה תעשייה וחניה.
הוא מזכיר במפורש גם משק חקלאי.
כאשר מוכרים משק חקלאי, מצרפים טופס 7097.

הוראה זו חשובה מאוד.
היא מחברת בין שני הטפסים.
טופס 7002 מרכז את פרטי העסקה.
אולם, טופס 7097 מרחיב על מרכיבי המשק.

טופס 7097: מה כולל נספח המשק החקלאי

טופס 7097 כולל תחילה פרטי משק.
הוא מבקש שם מושב ומספר משק.
הוא מבקש גם גוש, חלקה ושטח.
בנוסף, מציינים את סוג המשק.
האפשרויות הן נחלה או משק עזר.

בהמשך מופיעים פרטי המוכר או המוכרים.
הטופס מבקש שם ומספר זהות.
אחר כך המוכר מתאר את הזכות הנמכרת.

חלק אחד עוסק בבתי מגורים.
הוא מפרט סוג דירה ושנת בנייה.
הוא מבקש גם שטח ועלות בנייה.
בנוסף, הוא כולל חומרי קירות וכיסוי גג.
הוא דורש גם תיאור של הבית.
הטופס מזכיר דירת מגורים.
הוא מזכיר בנייה נוספת.
בנוסף, הוא מזכיר דירת בן ממשיך.
הוא מזכיר גם דירת הורים.
בנוסף, מתארים את פיתוח החצר.

חלק נוסף עוסק במבני משק.
הוא כולל חממה ורפת.
בנוסף, הוא כולל סככה ולול.
הוא כולל מחסן ומבני מאגר.
לכל מבנה מציינים נתונים והערות.

הטופס כולל גם חלק למטעים.
המוכר מציין סוג מטע ושנת נטיעה.
הוא מציין גם שטח וסוג השקיה.
אחר כך מגיע חלק הקרקע החקלאית.
שם מפרטים את סוג הקרקע והשטח.

איך מגישים את טופס 7097, טופס 7002 וטופס 7100

דף המידע מסביר מי חייב בהגשה.
מוכרי משקים חקלאיים חייבים להגיש את ההצהרה.
השירות ניתן ללא עלות.

מוכר מיוצג מגיש באופן מקוון.
הוא עושה זאת במסגרת ההצהרה על המכירה.
מוכר שאינו מיוצג מגיע אישית למשרד אזורי.
שם הוא מגיש בעמדת מחשב ציבורית.

המסמך קובע גם חריגים.
עורך דין מסוים רשאי להגיש ידנית.
גם מוכר שאינו מיוצג עשוי לקבל פטור.
הפטור נוגע לקושי להגיע למשרד.

כאן נכנס טופס 7100.
שמו בקשה לאישור דיווח שאינו מקוון.
המבקש מצהיר שאינו מיוצג בידי עורך דין.
הוא מסביר מדוע אינו יכול להגיע.
הטופס מציין מגבלה פיזית או שהות בחו"ל.
לכן מצרפים מסמכים תומכים.

מסמכים נלווים ומועדים בטופס 7002 ובטופס 7097

טופס 7002 דורש למלא את כל הסעיפים.
הוא דורש לצרף מסמכים תומכים.
הדוגמאות כוללות הסכם מכר וזיכרון דברים.
הן כוללות גם נסח טאבו ואישור זכויות.

רשימת המסמכים הנלווים מופיעה בטופס.
ברשימה נכלל טופס 7097.
יש לציין כי הרשימה מזכירה גם חוזה מכר.
היא מזכירה חוזה רכישה.
היא מזכירה גם אסמכתאות על ניכויים.

דף המידע קובע מועד הגשה ברור.
חובת ההגשה חלה בתוך 30 ימים.
הספירה מתחילה ביום המכירה.

גילוי נאות

האמור בפוסט זה אינו מהווה ייעוץ משפטי, מיסויי או חשבונאי, או תחליף לייעוץ.
המידע בפוסט זה כללי בלבד.

צור קשר

רוצים ייעוץ משפטי בנושא משקים חקלאיים? עברו לעמוד יצירת קשר.